واحد فناور یا دانش‌بنیان شرکت یا موسسه‌ای است که یک طرح علمی را تا مرحله تولید محصول با موفقیت به انجام رسانیده و توانایی ارائه محصول به بازار را داشته باشد و همچنین در تأمین نیازهای اولیه واحد از قبیل جذب و سازماندهی پرسنل، مدیریت تجاری محصول، و پرداخت هزینه‌های جاری، به استقلال کامل دست یافته باشد. این شرکت‌ها از لحاظ حقوقی مستقل از پارک علم و فناوری بوده و تنها به عنوان مستأجر در ساختمان چند مستأجره پارک مستقر شده و از مزایای قانونی استقرار، تسهیلات مالی، و پشتیبانی معنوی پارک علم و فناوری بهره‌مند می‌شوند. این شرکت‌ها اصطلاحاً شرکت‌های دانش‌بنیان نامیده شده و شامل حمایت ویژه دولت در قالب قانون حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان خواهند شد.
هدف از جذب و حمایت از شرکت‌ها و موسسات دانش‌بنیان در پارک علم و فناوری قم:
• هدایت و حمایت فناوری‌های مولّد در جهت پایه‌ریزی اقتصاد دانش‌محور • ایفای نقش موثر در پیوند ثروت‌آفرین بازار و پژوهش • تشکیل مجموعه هم‌افزا از نهادهای فناور
